Оценка земельных участков

Закажите у нас оценку земли для:

  • Сделок купли-продажи
  • Страхования объекта
  • Предоставления земельного участка в качестве залога для получения кредита
  • При решении имущественных споров
  • Для вступления в права наследства.

Документы, необходимые для оценки земельного участка:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на землю
  2. Кадастровый план земельного участка.
  3. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
  4. Паспортные данные заказчика (для физических лиц) и собственника/собственников

Оценка земли происходит на основании:

  • Анализа рыночных данных о сделках купли-продажи
  • Ставки арендной платы
  • Цены предложений по объектам недвижимости (включая незастроенные земельные участки)
  • Сведений об инженерно-транспортной инфраструктуре
  • Объектах социально-бытового обслуживания
  • Состоянии окружающей среды
  • Исторической и архитектурно-эстетической ценности ландшафта
  • Ландшафтной и рекреационной ценности территории

Также оценка стоимости земли зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от его эксплуатации за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к объекту для предпринимательской деятельности.

Необходимо учитывать, что рыночная стоимость участка изменяется во времени и оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения участка (разрешенного использования), рыночная стоимость земли также изменяется.

Стоимость услуги: от 950 руб.

Остались вопросы? Звоните!

Телефон в Казани +7 (843) 249 15 34

Телефон в Йошкар-Оле +7 (8362) 43 36 32

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК